1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Référence 176
  • A vendre

Description

Réf : 176
Au 4e et dernier étage d'un immeuble Art déco, sans ascenseur, très lumineux et vue dégagée appartement de 3 pièces de 74 m² en bon état, Entièrement parqueté chêne, situé a 5 mn du RER A et et à 3 mn du bus, des commerces du centre ville ainsi que des écoles: il se compose d'une entrée, d'un grand salon sur balcon avec cuisine ouverte, également sur balcon, deux belles chambres, dont une avec de grands rangements ,une salle d'eau moderne un WC séparé et de très grands rangements dans l'entrée. DPE F. Charges annuelles 3432. Chauffage collectif et eau chaude individuelle. Une cave complète ce bien.
** €375 000 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810€ et 3810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94130
  • Ville
    NOGENT SUR MARNE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    3432 EUR

Surfaces

  • Surface
    73.1 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/11/2019
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    302 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    277 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    82 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3810 EUR
  • Surface de référence
    73.1

NOGENT- Marché- Bel Appartement 3 pièces en dernier étage 73.10 m2 , Nogent sur marne

375 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   73 m² Réf :  176
ABC IMMOBILIER
60 rue Raymond du Temple
94300 Vincennes
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ABC IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ABC IMMOBILIER abcimmobilier@hotmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

NOGENT- Marché- Bel Appartement 3 pièces en dernier étage 73.10 m2 NOGENT- Marché- Bel Appartement 3 pièces en dernier étage 73.10 m2 2
NOGENT- Marché- Bel Appartement 3 pièces en dernier étage ... , Nogent sur marne
375 000 € product.price.fees_included | 360 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  3 pièce(s)   73 m² Réf :  176
  • Exclusif
Produit de charme Vincennes Hyper centre Produit de charme Vincennes Hyper centre 2
Produit de charme Vincennes Hyper centre , Vincennes
299 000 € product.price.fees_included | 285 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  2 pièce(s)   28 m² Réf :  162
VINCENNES RER APPARTEMENT FAMILIAL VINCENNES RER APPARTEMENT FAMILIAL 2
VINCENNES RER APPARTEMENT FAMILIAL , Vincennes
830 000 € product.price.fees_included | 800 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  4 pièce(s)   88 m² Réf :  167
Appartement Vincennes Mairie 2 pièce(s) 35.74 m2 Appartement Vincennes Mairie 2 pièce(s) 35.74 m2 2
Appartement Vincennes Mairie 2 pièce(s) 35.74 m2 , Vincennes
299 000 € product.price.fees_included | 286 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  2 pièce(s)   36 m² Réf :  130
Appartement 3 pièce(s) 78.87 m2 Vincennes Pompidou centre Appartement 3 pièce(s) 78.87 m2 Vincennes Pompidou centre 2
Appartement 3 pièce(s) 78.87 m2 Vincennes Pompidou centre , Vincennes
820 000 € product.price.fees_included | 790 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  3 pièce(s)   79 m² Réf :  171
Appartement Vincennes 4 pièce(s) Appartement Vincennes 4 pièce(s) 2
Appartement Vincennes 4 pièce(s) , Vincennes
436 000 € product.price.fees_included | 420 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  4 pièce(s)   63 m² Réf :  119
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABC IMMOBILIER | Raison sociale : ABC IMMOBILIER | Adresse siège social : 60 rue Raymond du Temple - 94300 Vincennes | Siret : 34539872100018 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR77345398721 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9401 2022 000 000 049 | Date de délivrance : 2024-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD’S INSURANCE COMPANY S.A. | N° de caisse de garantie : SLEGAI0177 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lemennais-75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110.000 | Carte G : CPI 9401 2022 000 000 049 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD’S INSURANCE COMPANY S.A | N° de caisse de garantie : SLEGAI0177 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lemennais-75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 350.000 | Nom du médiateur : Médiateur de la Consommation du Tribunal d’Instance de Nogent-sur-Marne | Adresse du médiateur : 19 rue Charles-VII, 94130 Nogent-sur-Marne | Adresse du site : ti-nogent-sur-marne@justice.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante