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Description

Réf : 140
FONTENAY-SOUS-BOIS. Plateau/Bd de Verdun. Dans un ancien ensemble d'ateliers réhabilités en 2012, exceptionnelle maison/loft de style californien, au calme, sans vis-à-vis, plein ouest, jardin en jouissance exclusive et terrasse au 1er étage de 15m²: au Rdc un superbe séjour de 55m² avec cuisine ouverte, très belle hauteur de plafond, cheminée, au 1er étage 2 grandes chambres dont une sur terrasse, suite parentale au 2ème étage, cave et buanderie. Prestations et décoration de grande qualité, l'ensemble baigné de lumière, au calme et dans une discrétion absolue. DPE C. Possibilité parking.Charges moyennes annuelles de 876 euros. Copropriété de 8 lots principaux.
** €640 000 honoraires inclus | €620 000 hors honoraires | Honoraires : 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94120

Aspects financiers

  • Prix
    640000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    72 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    864 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface séjour
    54.17 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

FONTENAY-SOUS-BOIS , Fontenay sous bois

€640 000 ** dont 3.23% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 108 m² Réf :  140
ABC IMMOBILIER
60 rue Raymond du Temple
94300 Vincennes
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6 pièce(s) 140 m² Réf :  123
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 864€.
Affichage des informations légales : ABC IMMOBILIER | Raison sociale : ABC IMMOBILIER | Adresse siège social : 60 rue Raymond du Temple - 94300 Vincennes | Siret : 34539872100018 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR77345398721 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9401 2022 000 000 049 | Date de délivrance : 2024-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD’S INSURANCE COMPANY S.A. | N° de caisse de garantie : SLEGAI0177 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lemennais-75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110.000 | Carte G : CPI 9401 2022 000 000 049 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD’S INSURANCE COMPANY S.A | N° de caisse de garantie : SLEGAI0177 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lemennais-75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 350.000 | Nom du médiateur : Médiateur de la Consommation du Tribunal d’Instance de Nogent-sur-Marne | Adresse du médiateur : 19 rue Charles-VII, 94130 Nogent-sur-Marne | Adresse du site : ti-nogent-sur-marne@justice.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante